Энергоаудит
Энергопаспорт
Тепловизионное обследование
Энергосбережение

Экспертиза сметной документации

Опыт квалифицированных экспертов нашей организации позволит выявить скрытые недостатки сметной документации.

Выполнение экспертизы проводится на основании задания заказчика, определенного договором, и может включать следующие задачи по проверке:

• правильности определения стоимости отдельных видов работ или конструктивных элементов на основании установленных для проекта нормативов;
• соответствия представленного комплекта документов действующим в строительстве нормативным актам;
• применения коэффициентов к нормам затрат туда и эксплуатации механизмов при ремонте и реконструкции;
• обоснованности стоимости оборотных материалов;
• коэффициентов усложняющих условия работ;
• начисления прибыли и расчёта накладных расходов.

Начальный этап – проверка локальных смет, составленных на основе данных (ведомостей, спецификаций) представленных в проекте. Порядок составления должен соответствовать последовательности выполнения работ, определенной в специальных технологических разделах организации строительства (ПОС), производства работ (ППР) или технологических картах.

На данном этапе вводятся коэффициенты, учитывающие условия выполнения работ. Неверное применение таких корректировок может привести к завышению стоимости, поскольку некоторые факторы уже входят в сметные нормы и единичные расценки.

При расчёте смет на ремонт и реконструкцию возможно применение коэффициентов к нормам на аналогичные работы, относящиеся к капитальному строительству. Здесь также важное значение имеет учёт возвратных материалов, полученных при разборке или используемых повторно.

Эта стоимость не аналогична цене многократно используемых материалов (например, опалубки или монтажных приспособлений). Немало вопросов может возникать на этапе определения накладных расходов и прибыли. Эти показатели непосредственно связаны с деятельностью подрядной организации.

В накладные расходы входят затраты на организацию и создание условий выполнения работ, а прибыль включает средства на развитие производства и материальное поощрение. Выполнение сметной документации проводится с применением компьютерной техники и специальных программ автоматизации процесса.

Наша компания имеет возможность использовать все необходимое оборудование для качественной экспертизы сметной документации.